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| 【鍋爐】分戶壁掛鍋爐在獨立供暖中使用更安全 節(jié)能效果顯著 |
| （時間:2010-9-21 11:29:30） |
分戶式采暖方式在國外已使用了超過70年的歷史，整個供暖系統(tǒng)壓力最大僅為3kg，實踐證明是完全有安全保障的產(chǎn)品。而集中供暖鍋爐屬于大壓力容器，管道測試壓力一般12kg，由于管理和使用不當以及產(chǎn)品部件質(zhì)量問題，時有事故發(fā)生，如燃燒機爆炸、鍋爐房火災等在各專業(yè)報刊上都常有報道。
使用更安全
集中供暖配置專用的閥門、流量計、調(diào)壓箱和鍋爐房的專用安全保護裝置，由于輸送管線長、環(huán)節(jié)多，使出問題的可能性相對增大，檢修頻繁，所以對其設備、配件、管線及施工的要求非常高，對鍋爐房的管理和操作人員都有嚴格的技術要求，否則極易釀成較大危害性事故。用戶為避免意外損失，往往不得不投入較大費用進行保險。
分戶供熱所用的燃氣是和民用灶具共用同一管線，勿需新增設備和管線，更省去開鍋爐房這一重大危險點，所以安全可靠性大大提高，用戶也勿需支付高額的保險費用。
集中供熱必須使用大型鍋爐，壓力大，爐腔空間大，使用專用燃燒器，安全保護主要依賴于專用燃燒器，萬一控制失靈，就會發(fā)生爐膛爆炸，并引起連鎖反應，將可能造成機毀人亡的意外大事故。
分戶式壁掛鍋爐供熱控制簡單明確，自我保護功能齊全，自動化程度高，保護裝置多，可靠性極高，萬一有問題產(chǎn)生，機器會自動報警停機。一切質(zhì)量售后問題全部交由壁掛爐廠家解決，省去了物業(yè)公司長年維護的費用。
集中供熱鍋爐所燃燒的是室內(nèi)空氣，廢氣通過煙囪排往大氣，有造成室內(nèi)缺氧的可能，對大氣環(huán)境的污染也更大。對此，國家環(huán)保部門三令五申要求禁止使用小型燃煤鍋爐，并嚴格徹查小鍋爐上馬。城市集中供暖的環(huán)保狀況也十分令人憂慮。我國城市環(huán)境問題主要是燃煤引起的，城市空氣呈現(xiàn)為典型的煤煙型污染特征，大氣中SO2的90%來自于燃煤，采暖期用煤增加，采暖期SO2濃度嚴重超標，總懸浮顆粒物2/3來源于煙塵。大量燃煤還使我國成為二氧化碳釋放大國，排名世界第二，僅次于美國。而分戶式壁掛鍋爐供暖，燃燒用空氣取于室外，燃燒廢氣排于室外，燃燒充分，廢氣指標一般比較好，既不會污染室內(nèi)空氣，發(fā)生一氧化碳中毒現(xiàn)象，也不會造成室內(nèi)環(huán)境污染。
從投資上來看，節(jié)約了費用
集體供暖在直接投資費用上，包括了供暖接口費、建小區(qū)換熱站、小區(qū)管線鋪設費和維修費等。從直接投資上看，分戶式采暖明顯優(yōu)于集中供熱，只需要給每個家庭配置一臺壁掛爐就可以，同時其綜合效益更佳。房產(chǎn)開發(fā)商還可因此減少物業(yè)管理費用，不必因收采暖費而引起諸多麻煩，從而為房產(chǎn)開發(fā)商帶來良好的隱性經(jīng)濟效益。壁掛鍋爐是一種節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，符合我國能源政策，是采暖的方向，政府提倡和鼓勵發(fā)展，對耗能高、污染大的集中供熱鍋爐今后必然要限制淘汰，我國部分城市已有政策出臺今后新建房屋必須采用分戶采暖。房產(chǎn)開發(fā)商更應"風物長宜放眼量"，順應潮流，采用有發(fā)展前途的產(chǎn)品，從而避免今后更新改造帶來的麻煩，房地產(chǎn)更具增值空間。
在運行費用上，節(jié)能效果顯著
目前，壁掛爐在北方的冬季運行費用大致在16元/㎡左右（品牌不同，費用高低不同），比較集體供暖22元/㎡左右的價格來看實在是低多了，并且這個費用由于煤能源和人工工資的上漲而逐年每年上漲，山東每年增幅大約2元左右/㎡。由于壁掛爐的運行費用低、使用靈活方便，提高了購房者的生活檔次，購房積極性相對高，對房產(chǎn)開發(fā)商來說也有利于房屋出售，從而提高了房產(chǎn)價值。
實踐證明，分戶壁掛鍋爐采暖比較集中供暖而言，不僅完全有利于房地產(chǎn)開發(fā)商，更有利于住戶方便舒適的使用，特別適合現(xiàn)代人的工作和生活節(jié)奏，代表了北方供暖的潮流，是理想的居家采暖和熱水設備，也必將是大多數(shù)房產(chǎn)商和消費者的首選。
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