陽(yáng)臺(tái)、樓梯、飄窗等構(gòu)件都在工廠(chǎng)里提前預(yù)制好,運(yùn)到工地后直接“搭積木”一樣拼裝,這就是典型的裝配式建筑。
   記者從寧波市住建委了解到,目前全市繞城高速范圍內(nèi)的新建房子,已全部采用裝配式建筑。裝配式建筑也將從今年的重點(diǎn)推廣期,進(jìn)入明年的全面推廣期。按要求,2018年,全市裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到20%以上,到2020年達(dá)到35%以上。
   作為住建部列入的全國(guó)首批裝配式建筑示范城市,寧波大力推動(dòng)裝配式建筑加快發(fā)展。從萬(wàn)科城、金茂府、融創(chuàng)逸樹(shù)、城建檔案館……從無(wú)到有,又從少到多,寧波裝配式建筑馳入“高速路”。
   截至目前,寧波已累計(jì)開(kāi)工裝配式建筑項(xiàng)目670個(gè),面積達(dá)1700余萬(wàn)平方米,涵蓋了學(xué)校、保障性住房、商品住宅、辦公、商業(yè)和新農(nóng)村改造房,走在全省前列。今年前三個(gè)季度,全市新開(kāi)工裝配式建筑項(xiàng)目247個(gè),總面積700余萬(wàn),其中住宅及公建項(xiàng)目就達(dá)129個(gè),面積450余萬(wàn)。
   開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)……裝配式企業(yè)也形成了相對(duì)完整的產(chǎn)業(yè)鏈。目前,寧波市已有裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)30余家,其中PC構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)10余家,全市PC構(gòu)件產(chǎn)能達(dá)80萬(wàn)立方米,裝配式鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)能50萬(wàn)噸以上。浙江省建筑工業(yè)化示范企業(yè)4家,浙江省建筑工業(yè)化示范基地5家.......
   而且,寧波已經(jīng)連續(xù)3年在全省建筑工業(yè)化工作目標(biāo)管理考核中被評(píng)為優(yōu)秀,去年,還被評(píng)為第一批國(guó)家裝配式建筑示范城市和浙江省建筑工業(yè)化示范城市�！皩幉ń�(jīng)驗(yàn)”也被省政府批示推廣,供全省各地借鑒。
   2020年新建建筑,裝配式建筑要占三成
   寧波市十分重視裝配式建筑的發(fā)展,政策出臺(tái)時(shí)間較早,配套齊全。2015年以來(lái),市政府先后出臺(tái)《關(guān)于加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化若干意見(jiàn)的通知》、《關(guān)于推進(jìn)新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》、《關(guān)于進(jìn)一步加快裝配式建筑發(fā)展的通知》、《寧波市綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃(2018-2025》》等文件。明確了裝配式建筑發(fā)展目標(biāo):
   大力發(fā)展預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等多種形式的裝配式建筑,到2018年全市實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到20%以上,2020年全市實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到35%以上。
   2017年起,寧波市行政區(qū)域范圍內(nèi)政府(國(guó)有)投資為主的新建項(xiàng)目全部采用裝配式建筑,其他項(xiàng)目按照“不同區(qū)域分類(lèi)推進(jìn)”的原則,以寧波市中心城區(qū)和各區(qū)縣(市)、管委會(huì)中心城區(qū)為重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域。
   2017年-2018年(重點(diǎn)推廣期)
   2017年起,在寧波市繞城高速(G1501)圍合范圍內(nèi)新建項(xiàng)目中的單體建筑工程全部采用裝配式建筑;上述圍合范圍以外的區(qū)域,各區(qū)縣(市)、管委會(huì)按照各自的城市規(guī)劃,中心城區(qū)新建項(xiàng)目不少于30%的計(jì)容建筑面積采用裝配式建筑;其他區(qū)域新建項(xiàng)目不少于10%的計(jì)容建筑面積采用裝配式建筑。單體建筑預(yù)制率不低于25%。
   2019年-2020年(全面推廣期)
   2019年1月1日起,海曙區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)、奉化區(qū)以及寧波國(guó)家高新區(qū)、6個(gè)衛(wèi)星城行政區(qū)域范圍內(nèi)和其他區(qū)縣(市)、管委會(huì)中心城區(qū)新建項(xiàng)目中的單體建筑工程全部采用裝配式建筑;其他區(qū)域新建項(xiàng)目不少于20%的計(jì)容建筑面積采用裝配式建筑。單體建筑預(yù)制率不低于40%。
   同時(shí),市級(jí)相關(guān)部門(mén)出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整綠色建筑商品房預(yù)售條件的通知》、《寧波市新型建筑工業(yè)化裝配式混凝土建筑工程質(zhì)量安全管理工作要點(diǎn)(試行版)的通知》等10余個(gè)配套政策,為裝配式建筑相關(guān)優(yōu)惠措施落實(shí)、質(zhì)量安全監(jiān)管、項(xiàng)目認(rèn)定等方面提供保障。
   什么是裝配式建筑?
   裝配式建筑是建筑行業(yè)中近年來(lái)最“紅”的一個(gè)字眼。墻、板、梁、柱、窗、臺(tái)階、樓梯……這些房屋的部件及相應(yīng)的連接構(gòu)件,都可以在工廠(chǎng)里完成制作,然后運(yùn)到工地,像造汽車(chē)一樣,在施工現(xiàn)場(chǎng)拼裝而成。像汽車(chē)生產(chǎn)流水線(xiàn)一樣。這種建筑方式,叫“裝配式”,綠色而高效。
   “目前裝配式建筑主要預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、飄窗、樓梯、外墻掛板、疊合梁、疊合樓板等非受力和水平受力構(gòu)件�！睂幉ㄆ绽麆P建筑科技有限公司相關(guān)工作人員介紹。
   裝配式建筑有哪些優(yōu)點(diǎn)?
   標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠(chǎng)化生產(chǎn)以及規(guī)范化安裝,大大縮短了建筑工期;隨著現(xiàn)場(chǎng)施工工序的減少,安全生產(chǎn)事故發(fā)生率降低,還能避免塵土飛揚(yáng)、噪音轟隆,以及大量建筑垃圾的產(chǎn)生……這,都是這種新型建筑方式的優(yōu)勢(shì)。
   對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō),采用裝配式建造方式,最重要的是能夠全面提升住房品質(zhì)和性能。
   與傳統(tǒng)房屋的建設(shè)方式相比,裝配式建筑的樓板、墻板、樓梯等部件是在工廠(chǎng)里預(yù)制好的,減少了多個(gè)人工環(huán)節(jié),因而,類(lèi)似墻體滲水、保溫層脫落、門(mén)窗密封效果差等建筑質(zhì)量通病,將大為減少。
   對(duì)施工單位來(lái)說(shuō),裝配式建筑最明顯的優(yōu)勢(shì),在于節(jié)能環(huán)保,由于減少了現(xiàn)場(chǎng)攪拌水泥和澆筑的環(huán)節(jié),施工現(xiàn)場(chǎng)可大大降低噪音、減少揚(yáng)塵,建筑垃圾也可大幅減少。
   對(duì)建筑工人來(lái)說(shuō),裝配式建筑更省力了。浙江捷城建筑科技公司的裝配式構(gòu)建生產(chǎn)工人說(shuō),和過(guò)去相比,工作環(huán)境好了很多,施工時(shí)沒(méi)有粉塵飛揚(yáng),不用日曬雨淋,也不用再登腳手架了。人力成本也大為降低。以前造房子,現(xiàn)場(chǎng)有吊裝工人五、六十號(hào),現(xiàn)在只需十二、三人。
   相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),預(yù)制結(jié)構(gòu)采用工廠(chǎng)統(tǒng)一生產(chǎn),提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率,保障了工人生產(chǎn)勞動(dòng)條件,穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境,也有利于控制產(chǎn)品質(zhì)量,保證構(gòu)件的高品質(zhì)。裝配式建筑的施工,對(duì)四周環(huán)境影響小,減少了現(xiàn)場(chǎng)施工工序,降低了建筑輔材的損耗,并減少了垃圾、污水、噪音、有害氣體和粉塵量。
   建筑專(zhuān)家們認(rèn)為,發(fā)展裝配式建筑,主要采取以工廠(chǎng)生產(chǎn)為主的部品制造取代現(xiàn)場(chǎng)建造方式,工業(yè)化生產(chǎn)的部品部件質(zhì)量穩(wěn)定;以裝配化作業(yè)取代手工砌筑作業(yè),能大幅減少施工失誤和人為錯(cuò)誤,保證施工質(zhì)量;裝配式建造方式可有效提高產(chǎn)品精度,減少系統(tǒng)性質(zhì)量通病,降低建筑后期維修維護(hù)費(fèi)用,延長(zhǎng)建筑使用壽命。
   市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,大力發(fā)展裝配式建筑,是實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保,實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然之路,將有利于改善城市環(huán)境、提高建筑綜合質(zhì)量和性能、推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)。
   放在一起比一比,裝配式建筑跟傳統(tǒng)建筑方式的優(yōu)劣,孰高孰低,一眼就可以看明白:
   以萬(wàn)科在江浙滬區(qū)域?qū)嵤┑难b配式建筑項(xiàng)目為例,截至2014年,按照已交付和在建的共約127萬(wàn)平方米面積計(jì)算,節(jié)約用電668度,可供1萬(wàn)戶(hù)普通家庭半年的日常使用;節(jié)約用水32萬(wàn)噸,可裝滿(mǎn)200個(gè)標(biāo)準(zhǔn)游泳池;節(jié)約模板8255噸,減少?gòu)U棄物排放量6731立方米�？傮w來(lái)說(shuō),節(jié)省水耗65%、節(jié)省能耗38%,節(jié)省人工48%,減少垃圾59%,減少污水65%。
   同時(shí),裝配式建筑還能提高建筑防水、防火、防褪色、防變形、隔音、抗?jié)B、抗震等性能。