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隨著建筑業(yè)、工商設施及人民生活質量的提高，中央空調產品的需求日益增加，近十年是我國制冷空調行業(yè)蓬勃發(fā)展的時期，制冷空調工業(yè)產值平均年增長率達20％，處于平穩(wěn)的上升趨勢，市場潛力巨大。
宏觀經濟持續(xù)增長引導中央空調市場需求我國國民經濟一直保持持續(xù)穩(wěn)定的增長勢頭，必然伴隨著高速增長的固定資產投資，其中許多工業(yè)生產廠房的建設中都設置了中央空調系統(tǒng)。同時，現(xiàn)在正值迎接“2008奧運”時機，我國各個旅游城市以各自歷史悠久的古韻文化、豐富的自然資源條件、優(yōu)惠的投資環(huán)境及政策引導，必將吸引大量國內外資金投資，同時會興建大批需中央空調的高檔賓館、生產廠房和高檔民用建筑。此外，隨著世界范圍內的產業(yè)結構調整，高新技術行業(yè)不斷發(fā)展以及傳統(tǒng)行業(yè)的高新技術改造都將導致大批的生產辦公用房需設置中央空調。由此可見，隨著宏觀經濟的不斷發(fā)展，采用中央空調的建筑物越來越多，因此，對中央空調制冷的需求量必將持續(xù)增加。
我國中央空調行業(yè)近年來的飛速發(fā)展，很大程度上得益于房地產業(yè)的巨大發(fā)展。我國固定資產投資呈現(xiàn)穩(wěn)定增長趨勢，在所有增長中房地產投資的同比增長幅度最大，房地產投資中辦公用房和商業(yè)用房規(guī)模的上升，必將導致中央空調產品需求總量的高速增長。
此外，在新投資建設的許多民用建筑特別是高層建筑中也設置了中央空調，在近年內建成的商廈、賓館、商品批發(fā)市場、體育文化娛樂中心、多功能辦公樓等建筑中多采用中央空調系統(tǒng)。
人們生活水平的提高刺激了中央空調市場日趨升溫。現(xiàn)如今，隨著人們生活水平的進一步提高，人們的居住觀念和居住行為方式都發(fā)生了重大的改變，居住面積越來越大，居住檔次越來越高，居住環(huán)境越來越美，居住內環(huán)境也得到了前所未有的重視，以人為本的居住觀念和居住需求，將會在中國大地上掀起一場居住方式的革命。與此相應，家用空調市場正在迅猛的發(fā)展，某些經濟發(fā)達地區(qū)基本上已經是普及入戶。近幾年我國的空調產銷量均占世界第一位。
隨著人們生活水平的不斷提高，人們對室內空氣環(huán)境、建筑外部環(huán)境、小區(qū)環(huán)境要求也越來越高。同時，隨著社會的不斷進步，國家對節(jié)能、環(huán)保也將日益重視。傳統(tǒng)空調必將由中央空調及區(qū)域供冷取代，中央空調的市場需求必然會增長。
家用空調的弊端不符合居住和環(huán)保要求，為中央空調發(fā)展開辟了市場空間。家用空調器的單機制冷量小，空調器所使用的壓縮機采用全封閉式，冷凝器為風冷式，具有小型新穎、制冷(制熱)迅速、控制靈活方便、安裝簡單快捷、耗電量低、價位低等特點，因此以其廣泛的適應性在傳統(tǒng)的空調方式中占據(jù)著較為牢固的地位。家用空調器沒有新風引入裝置，要改善室內的空氣品質，提高室內環(huán)境的舒適感，還得另設新風換氣機，或者通過衛(wèi)生間、廚房的排風負壓從門窗縫隙處引入室外新鮮空氣。
另外，家用空調器的冷凝水排出、熱風排放、噪聲污染、支架安全、效率下降等諸多不易解決的難題，都往往會引發(fā)一系列的社會經濟問題。在我國城市大部分住宅建筑空調仍會在較長時間內以電力空調為唯一選擇，電力空調用電量的增加，供電峰谷差拉大，使電力系統(tǒng)的發(fā)展越來越不平衡。新建更多的電廠以滿足日益增加的高峰負荷，城市電網的調控能力也將受到更嚴峻的考驗。
如今，建筑空調能耗占我國總能耗比重越來越大，建筑空調節(jié)能和能源利用效率的提高應當引起相關部門相當重視。應該在住宅建筑空調方式上優(yōu)先采用能源利用效率高、對環(huán)境影響相對較小的住宅小區(qū)中央空調系統(tǒng)。
住宅小區(qū)中央空調系統(tǒng)的優(yōu)勢顯現(xiàn)廣闊市場發(fā)展空間隨著人民生活水平的日益提高，人們不但需要有較大的居住空間，更需要有舒適的室內生活環(huán)境，因此，中央空調走向住宅小區(qū)，走向居民家庭不僅是可行的，而且在今后將會有較大的發(fā)展。因為住宅小區(qū)中央空調系統(tǒng)使用的特殊性，其同時使用系數(shù)是較低的，冷熱源設備的合理配置既可以降低一次性投資又能夠獲得較高的運行效率。
住宅小區(qū)中央空調系統(tǒng)的主要優(yōu)點是：
①能夠同時提供生活熱水，提高居民生活質量；
②小區(qū)物業(yè)能夠提供專職的物業(yè)管理人員，免除了居民在安全使用方面的擔心；
③在沒有城市熱網而夏熱冬冷的中南部地區(qū)，能夠提供舒適的冬夏季室內環(huán)境；
④能夠合理地提供室外新風，改善室內空氣質量；
⑤有條件使用清潔能源或可再生能源，有利于提高能源利用效率，減少對大氣的污染。
中央空調成本逐步降低增強市場競爭力隨著時代的進步，生產效率逐步提高，技術革新速度越來越快，中央空調系統(tǒng)各種設備成本將不斷下降；
另外，我國加入WTO之后，關稅水平的逐步下調，中央空調制冷主機生產所需要的許多關鍵零部件的進口成本也將不斷下降；需求市場的不斷增加引起產量水平上升，規(guī)模經濟效應也會導致產品價格的下調。中央空調產品價格下調必然會增強其市場競爭力，中央空調的市場需求會逐漸增加。

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