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老舊小區(qū)近16萬個 涉及居民超4200萬 建筑面積40億平米 投資總額4萬億元
國務院總理李克強6月19日主持召開國務院常務會議，部署推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，順應群眾期盼改善居住條件；確定提前完成農(nóng)村電網(wǎng)改造升級任務的措施，助力鄉(xiāng)村振興；要求鞏固提高農(nóng)村飲水安全水平，支持脫貧攻堅、保障基本民生。據(jù)各地初步摸查，目前全國需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)涉及居民上億人，量大面廣，情況各異，任務繁重。會議確定，一要抓緊明確改造標準和對象范圍，今年開展試點探索，為進一步全面推進積累經(jīng)驗。二要加強政府引導，壓實地方責任，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，發(fā)揮社區(qū)主體作用，尊重居民意愿，動員群眾參與。重點改造建設小區(qū)水電氣路及光纖等配套設施，有條件的可加裝電梯，配建停車設施。促進住戶戶內(nèi)改造并帶動消費。三要創(chuàng)新投融資機制。今年將對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造安排中央補助資金。鼓勵金融機構(gòu)和地方積極探索，以可持續(xù)方式加大金融對老舊小區(qū)改造的支持。運用市場化方式吸引社會力量參與。四要在小區(qū)改造基礎上，引導發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、助餐、保潔等服務。推動建立小區(qū)后續(xù)長效管理機制。
目前，全國需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)涉及居民上億人。老舊小區(qū)改造項目投資周期很短、邊際效益明顯、資金周轉(zhuǎn)很快、能迅速轉(zhuǎn)化為消費能力。按照住建部等三部委今年3月印發(fā)的《關(guān)于做好2019年老舊小區(qū)改造工作的通知》，老舊小區(qū)應為建成于2000年以前、公共設施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)。
住建部標準定額司巡視員倪江波今年5月介紹，據(jù)初步統(tǒng)計，全國共有老舊小區(qū)近16萬個，涉及居民超過4200萬戶，建筑面積約為40億平方米。
北京市人民政府辦公廳印發(fā)了《老舊小區(qū)綜合整治工作方案（2018-2020）年的通知》，通知要求全市深入推進老舊小區(qū)綜合整治工作，不斷提升城市治理水平，改善人居環(huán)境。目前，全市待改造的老舊小區(qū)包括1990年以前建成的、尚未完成抗震節(jié)能改造的小區(qū)，1990年以后建成、住宅樓房性能或節(jié)能效果未達到民用建筑節(jié)能標準50%的小區(qū)，還包括“十二五”期間已完成抗震節(jié)能改造，但基礎設施、基本功能仍存在不足，或物業(yè)管理不完善的小區(qū)。在非經(jīng)資產(chǎn)方面，北京市未來將接受上億平方米以上的中央機關(guān)、央企非經(jīng)營資產(chǎn)并管理，資產(chǎn)管理規(guī)模巨大。
為響應國家號召，推動北京地區(qū)老舊小區(qū)改造工作進展，促進企事業(yè)單位的學習與交流，提供及時供需對接平臺，2021中國·城市更新及老舊小區(qū)改造設施展覽會即將于2021年04月22日-24日在北京•；北京亦創(chuàng)國際會展中心開幕。
本次展區(qū)分類：基礎設施更新展區(qū)、建筑節(jié)能改造展區(qū)、升級開發(fā)展區(qū)、投融資合作展區(qū)、后續(xù)長效管理機制展區(qū)、改造成果展區(qū)、優(yōu)秀服務展區(qū)。
屆時三百余家老舊小區(qū)更新和既有建筑改造開發(fā)所需相關(guān)產(chǎn)品、設備、服務、配套相關(guān)廠商攜新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設備、新方案精彩亮相。歡迎省內(nèi)企事業(yè)單位及個人蒞臨參觀。
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