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宜昌明確劃定屋頂分布式光伏限建區(qū)域
(時(shí)間:2022/11/2 8:51:54)
  近日,湖北宜昌市規(guī)劃局等四部門聯(lián)合印發(fā)《城區(qū)建筑物頂部建設(shè)分布式光伏發(fā)電設(shè)施管理意見》,明確提出宜昌中心城區(qū)核心控制區(qū)等三個(gè)區(qū)域?yàn)榘惭b屋頂分布式光伏發(fā)電設(shè)施限建區(qū)域。
  《意見》明確,限建區(qū)域內(nèi)的住宅不得布置屋頂分布式光伏發(fā)電設(shè)施。但鼓勵(lì)限建區(qū)域內(nèi)的廠房、公共建筑等建筑安裝屋頂分布式光伏發(fā)電設(shè)施,同時(shí)給出建設(shè)規(guī)定。
  《意見》要點(diǎn)如下:
  為進(jìn)一步深化“放管服”改革,貫徹落實(shí)省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的實(shí)施意見》精神,實(shí)現(xiàn)建筑物頂部分布式光伏發(fā)電設(shè)施建設(shè)與城市空間環(huán)境品質(zhì)塑造有機(jī)結(jié)合,現(xiàn)就我市城區(qū)建筑物頂部建設(shè)分布式光伏發(fā)電設(shè)施規(guī)劃管理意見通知如下:
  一、控制建設(shè)范圍
  為保障城市空間形象、彰顯城市魅力,宜昌中心城區(qū)以下區(qū)域?yàn)榘惭b屋頂分布式光伏發(fā)電設(shè)施限建區(qū)域:
  1.核心控制區(qū)。由峽州大道、滬渝高速公路、翻壩高速公路、點(diǎn)軍城市開發(fā)邊界和黃柏河圍合區(qū)域。
  2.核心控制區(qū)外長江沿岸區(qū)域及其臨近的城市主要干道一線完整街區(qū)的區(qū)域,小溪塔老城區(qū)以及峽州大道快速路沿線控制區(qū)。
  3.對(duì)外交通樞紐周邊區(qū)域。三峽機(jī)場向外擴(kuò)展400-800米范圍所覆蓋的完整街區(qū)。
  二、限建區(qū)域管控要求
  限建區(qū)域內(nèi)的住宅不得布置屋頂分布式光伏發(fā)電設(shè)施。鼓勵(lì)限建區(qū)域內(nèi)的廠房、公共建筑等建筑安裝屋頂分布式光伏發(fā)電設(shè)施。
  三、屋頂分布式光伏發(fā)電設(shè)施建設(shè)要求
  建筑物符合布置屋頂分布式光伏發(fā)電設(shè)施的,必須符合以下要求:
  1.限建區(qū)域內(nèi),新建廠房、公共建筑等建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)一并建設(shè)光伏發(fā)電設(shè)施的,須按光伏建筑一體化要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和安裝;既有廠房、公共建筑等建設(shè)光伏發(fā)電設(shè)施的,應(yīng)綜合考慮屋頂綠化、停車保障及建筑整體形象要求,按光伏建筑一體化要求一并進(jìn)行設(shè)計(jì)。
  2.根據(jù)國家能源局《分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目管理暫行辦法》第十六條、第十七條規(guī)定,分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目所依托的建筑物及設(shè)施應(yīng)具有合法性,利益相關(guān)人無異議。
  3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)必須綜合考慮消防、防雷、防風(fēng)、屋頂荷載及日照影響等因素。
  4.屋頂安裝的光伏板從屋面平臺(tái)起算其高度不應(yīng)超過1.2米,覆蓋范圍不得超越建筑物主體結(jié)構(gòu)輪廓線;對(duì)于超出既有建筑女兒墻高度的光伏板應(yīng)開展隱蔽設(shè)計(jì),確保建筑立面的協(xié)調(diào)性。
  5.不得建設(shè)與屋頂光伏發(fā)電設(shè)備無關(guān)的建(構(gòu))筑物。
  四、有關(guān)審批及備案流程
  為貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》(國辦發(fā)〔2018〕33號(hào)),依照《宜昌市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案》(宜府發(fā)〔2019〕7號(hào))關(guān)于精減審批事項(xiàng)的要求,在限建區(qū)域外且滿足要求安裝屋頂分布式光伏發(fā)電設(shè)施的,先由區(qū)發(fā)改部門辦理項(xiàng)目備案證,再到區(qū)綜合行政執(zhí)法部門備案后實(shí)施,無需辦理規(guī)劃許可。
  限建區(qū)域內(nèi),新建廠房、公共建筑等建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)一并建設(shè)光伏發(fā)電設(shè)施的,各有關(guān)部門并聯(lián)審查,同步辦理相關(guān)手續(xù);既有廠房、公共建筑等建設(shè)光伏發(fā)電設(shè)施的,由各區(qū)自然資源和規(guī)劃、住建、發(fā)改部門審查備案后實(shí)施,同時(shí)由各區(qū)自然資源和規(guī)劃、住建、發(fā)改部門將備案材料抄送區(qū)綜合行政執(zhí)法部門。對(duì)不符合設(shè)施建設(shè)要求的,由區(qū)綜合行政執(zhí)法部門依法予以查處。 



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