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| 山東省政府明年起執(zhí)行居住建筑節(jié)能75%標(biāo)準(zhǔn) |
| （時間:2014-8-19 8:53:05） |
山東省政府近日出臺的《關(guān)于進(jìn)一步提升建筑質(zhì)量的意見》提出，一般建筑正常使用年限不得低于50年，紀(jì)念性建筑和重要建筑不得低于100年；從2015年開始全面執(zhí)行居住建筑節(jié)能75%、公共建筑節(jié)能65%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。
該省提出，要保證建筑物小震不壞、中震可修、大震不倒。全省城鎮(zhèn)和廣大農(nóng)村要以綜合抗御6級左右地震為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震設(shè)防。濟(jì)南、青島等地震重點防御城市要適度提高建筑工程的抗震設(shè)防能力。
該省同時提出，住宅工程竣工驗收前，要邀請前期物業(yè)公司和業(yè)主代表參加，對住宅內(nèi)部和相關(guān)公共部位設(shè)施進(jìn)行全面檢查，逐套逐間進(jìn)行帶水、帶電、帶負(fù)荷分戶驗收。建立分戶驗收比對性復(fù)核制度，復(fù)核比例不低于10%。
該省要求，深入推進(jìn)住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理。項目開工前要向社會公開承諾防治目標(biāo)并納入商品房銷售合同，每年創(chuàng)建1000萬平方米示范工程，用3年時間基本解決住宅工程滲漏、裂縫以及水暖、電氣、節(jié)能保溫等方面常見問題。
該省強(qiáng)調(diào)，要落實工程質(zhì)量保修制度。商品房交付之日起，開發(fā)單位對業(yè)主承擔(dān)保修責(zé)任；開發(fā)單位未及時維修或拒絕維修的，業(yè)主可以自行委托維修，相關(guān)費用從物業(yè)質(zhì)量保修金中支付。
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